Immobilier : Pour les entreprises
J’ai défini mon besoin immobilier et sa localisation, pouvez-vous m’aider à identifier des opportunités de reprise ou d’achat de foncier nu, et ensuite piloter le projet pour moi ?
Oui et nous pouvons intégrer dans notre équipe des partenaires de votre choix, ou des prestataires avec qui nous avons l’habitude de travailler (ex : architecte).
Nous nous adaptons toujours à votre besoin et à vos demandes avec une règle : la franchise dans notre relation. Nous vous disons ce qui nous semble possible et ce qui ne l’est pas. Nous ne vendons pas du rêve mais un accompagnement pragmatique.
Exemples de réalisations :
Projet « de la recherche foncière à la livraison »
Réalisation d’une plate-forme de stockage de véhicules avec atelier de préparation à Mazingarbe (62). Projet mené pour le compte du Groupe 2L Logistics et de la Foncière du Pivot.
Principaux enjeux : Le lot VRD et une politique de gestion environnementale ambitieuse.
Résultat : stockage des eaux de pluie, recyclage des eaux usées, structure de sol avec infiltration optimale des eaux de pluie, mesures pour préserver la biodiversité (nichoirs à oiseaux et à chiroptères, espaces naturels avec une gestion en fauche tardive pour préserver la présence de l’avifaune précoce, haies avec essences mellifères…).
Projet de reprise d’un ancien site industriel
En collaboration avec Géris, accompagnement de la Coopérative de la Tricherie dans le cadre de la reprise de l’ex-site PLF à Bonneuil-Matours (86) pour un projet de fabrication d’isolants en paille.
Principal enjeu : négociation et montage tripartite avec partage du site entre deux acquéreurs.
Résultat : site opérationnel pour la Coopérative de la Tricherie dans le cadre d’un projet d’économie circulaire.
Intervention sur une action ponctuelle
Accompagnement d’une entreprise de transport-logistique pour la réalisation d’un dossier de déclaration ICPE dans le cadre d’une station-service in situ.
Principal enjeu : Dans le cadre du rachat d’un site, mettre en conformité règlementaire la station service.
Travail réalisé : recherches documentaires, plans et Cerfa. Echanges avec l’administration pour le suivi du dossier.
Je souhaite reprendre une friche. Etes-vous en mesure de me conseiller sur la maîtrise des risques ?
Oui, nous avons travaillé sur plusieurs dossiers de reprise de friches polluées et pouvons vous accompagner avec des jalons.
Nous avons l’habitude du travail avec les services de l’Etat et notamment les DREAL. Cela nous permet de limiter au maximum les risques pour l’entreprise repreneuse.
Projet réalisé sur la gestion d’un ancien site industriel
Accompagnement du Groupe 2L Logistics à St-Pierre-lès-Nemours (77) sur un terrain de Saint-Gobain dans le cadre d’un projet d’usine de rénovation de véhicules d’occasion pour Aramis Auto.
Principaux enjeux : terrain soumis à une servitude d’utilité publique, en zone PPRI, et avec des prescriptions fortes sur la gestion du pluvial.
Résultat : 16 mois seulement entre la signature du BEFA et la fin des travaux.
Mon entreprise a plus de 1 000 salariés, je dois fermer un site. Pouvez-vous m’accompagner dans la cession du site conformément à la loi Florange ?
Oui, nous pouvons effectivement vous accompagner sur la partie immobilière, et aussi nous associer pour la partie sociale – reclassement.
Notre réseau et notre capacité à gérer des projets complexes nous permettront de répondre au mieux à vos attentes et à celles du territoire.
Projet de cession d’un site avec loi Florange
Accompagnement de la société Coop Atlantique dans le cadre de la cession du site logistique de Condat-sur-Vienne (87).
Enjeu : retrouver un repreneur fiable pour le rachat d’un site logistique.
Résultat : terrain de 13ha cédé à un transporteur local sans vacance d’activités.
Deux entreprises satisfaites sur le même projet !
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