Nous avons eu la chance de visiter le quartier d’Amsterdam-Nord et la friche du chantier naval de la NDSM (Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij).
A l’intérieur d’un ancien grand hangar de construction se trouvent plus d’une vingtaine d’ateliers d’artistes ou d’artisans.
Cette visite nous a interpellé car nous avons travaillé à différents niveaux dans notre vie professionnelle sur de nombreux projets de friches. On se trouve toujours confronté à un arbitrage entre la réhabilitation et la démolition.

Mais réhabilitation pour quoi faire ? et souvent avec des lieux inadaptés aux futures activités : trop de m², trop haut, mal isolé… Avec pour conséquence des coûts prohibitifs, d’autant plus lorsqu’il faut couper le bâti en ateliers plus petits.
Cet exemple nous a montré qu’une troisième voie est possible.
En dehors de la toiture, tout le reste est dans le « jus ». Les ateliers intérieurs sont des boites dans la boite, organisés par rues.
C’est un joyeux patchwork, mais dont il se dégage une harmonie.

Vous êtes une collectivité ou un investisseur immobilier. Vous aimez réfléchir autrement ?

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